Em qual anexo do Simples fica arquitetura
A atividade está sujeita ao Fator R: se a folha dos últimos 12 meses (salários, pró-labore, INSS patronal e FGTS) for pelo menos 28% do faturamento, a empresa fica no Anexo III; abaixo disso, no Anexo V, que tem alíquotas maiores.
Base legal: LC 123/2006, art. 18, §5º-I, VI (arquitetura), e §5º-J; redução: LC 214/2025, art. 127. Confirme o anexo do seu CNAE com seu contador.
Exemplo com números
| Por mês, em 2027 | Tradicional | Híbrido |
|---|---|---|
| DAS | R$ 2.580 | R$ 2.011 |
| IBS/CBS pago por fora (já com crédito das despesas) | — | R$ 1.556 |
| Crédito que o cliente empresa recupera | R$ 132 | R$ 559 |
| Sobra para a empresa | R$ 27.420 | R$ 26.860 |
Continuar no Simples Tradicional compensa mais: +R$ 560/mês no Tradicional. CBS + IBS considerados: 6,30% (estimativa). Ver a conta completa
Agora veja como a resposta muda quando o perfil muda:
| Por mês, em 2027 | Tradicional | Híbrido |
|---|---|---|
| DAS | R$ 2.580 | R$ 2.085 |
| IBS/CBS pago por fora (já com crédito das despesas) | — | R$ 1.606 |
| Crédito que o cliente empresa recupera | R$ 397 | R$ 1.676 |
| Sobra para a empresa | R$ 27.420 | R$ 27.587 |
Os dois regimes ficam praticamente empatados: +R$ 167/mês no Híbrido. CBS + IBS considerados: 6,30% (estimativa). Ver a conta completa
Pontos de atenção para escritórios de arquitetura
- Arquitetura atende muita pessoa física (reformas e casas). Para esse público, o IBS e a CBS do Híbrido viram custo: o Tradicional tende a ganhar.
- Projetos comerciais e corporativos para empresas do regime regular mudam a conta a favor do Híbrido.
- Arquitetos e urbanistas estão entre as profissões com possível redução de 30% no Híbrido, desde que cumpridos os requisitos societários.
Antes de decidir
Entenda como funciona o Simples Híbrido, veja os prazos para optar e acompanhe a alíquota da CBS 2027, que ainda será definida pelo Senado.
Perguntas frequentes
O Simples Híbrido vale a pena para escritórios de arquitetura?
Depende de para quem você vende. Se a maior parte das vendas é para empresas que aproveitam crédito, o Híbrido tende a compensar; se é para pessoas físicas, o Tradicional tende a ganhar. No exemplo desta página, com o perfil típico, o resultado foi: continuar no simples tradicional compensa mais (+R$ 560/mês no Tradicional).
Em qual anexo do Simples fica arquitetura?
A atividade está sujeita ao Fator R: se a folha dos últimos 12 meses (salários, pró-labore, INSS patronal e FGTS) for pelo menos 28% do faturamento, a empresa fica no Anexo III; abaixo disso, no Anexo V, que tem alíquotas maiores. Confirme o anexo do seu CNAE com o seu contador.
Até quando posso escolher o regime para 2027?
Para o 1º semestre de 2027, até 30 de outubro de 2026, com cancelamento possível de 3 de novembro a 20 de dezembro de 2026. A próxima janela é em março de 2027, para o 2º semestre.